Diese großzügige Maisonette-Wohnung in Aschendorf befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern und ist perfekt für alle, die großzügige Räumlichkeiten, eine ideale Raumaufteilung und die Nähe zum Zentrum suchen. Mit ihrem durchdachten Schnitt und modernen Elementen eignet sie sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine optimale Lage legen.
Dank der zentralen Lage im Herzen von Aschendorf profitieren die zukünftigen Mieter von einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Nähe. Die Wohnung verfügt im Außenbereich über einen eigenen Parkplatz, der speziell für die Mieter reserviert ist und die tägliche Parkplatzsuche überflüssig macht. Die monatliche Miete beträgt 1.400,00 Euro als Warmmiete, in der alle Nebenkosten bereits inklusive sind, wodurch die finanziellen Planungen für die Mieter besonders einfach und übersichtlich sind.
Die Wohnung wird ab Mitte November mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet, der ebenfalls in der Warmmiete enthalten ist und eine stabile Internetverbindung für die ganze Familie ermöglicht. Dieser Anschluss ist gerade im Ausbau, um den zukünftigen Mietern schnelles und zuverlässiges Internet zur Verfügung zu stellen. Es entstehen somit keinerlei zusätzlichen Kosten, die Miete bleibt bei 1.400,00 Euro. Die Wohnung ist bereits zu sofort verfügbar, was Interessenten eine flexible und unkomplizierte Entscheidung ermöglicht.
Die Raumaufteilung gestaltet sich optimal für vielseitige Bedürfnisse: Das erste Obergeschoss empfängt Sie mit einem eigenen Treppenhaus, das in einen großzügigen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume der Etage schnell erreichbar. Hier befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer komfortablen Eckbadewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss und eingebauten Stauschränken. So haben Sie ausreichend Platz für Pflegeprodukte und Haushaltsutensilien. Die drei Zimmer auf dieser Etage lassen sich flexibel gestalten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig und offen gestaltet und verbindet Kochen und Wohnen auf eine gemütliche Art. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein separates WC für Gäste, das den Komfort im Alltag erhöht und auch bei Besuch praktisch ist.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Treppenhaus mit Flur, der ebenfalls in alle Räume führt. Hier gibt es ein Zimmer, das direkten Zugang zu einem weiteren WC bietet – eine komfortable Lösung, die das zweite Obergeschoss zu einem idealen Rückzugsbereich macht. Ein weiteres Zimmer ist über einen Zugang mit einem Badezimmer verbunden, das mit Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet ist und für zusätzlichen Komfort sorgt. So haben die Bewohner des zweiten Obergeschosses eine eigene kleine Einheit mit Bad und WC, was besonders bei mehreren Familienmitgliedern angenehm ist und eine flexible Nutzung ermöglicht.
Zusammengefasst bietet die Maisonette-Wohnung ein großzügiges Raumangebot und eine komfortable, moderne Ausstattung. Mit der zentralen Lage im Ortskern von Aschendorf, dem privaten Parkplatz und dem ab November verfügbaren Glasfaseranschluss bietet diese Wohnung den zukünftigen Mietern alle Vorteile, die für komfortables Wohnen im Zentrum notwendig sind. Hier können Sie sofort einziehen und den Platz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein warmes, helles Zuhause mit optimalem Raumangebot und funktionalem Schnitt – all das erwartet Sie in dieser besonderen Mietwohnung.
Erstes Obergeschoss:
Treppenhaus und Flur: Die Wohnung ist über ein eigenes Treppenhaus erreichbar, das einen offenen Zugang zu allen Räumen dieser Etage bietet.
Badezimmer: Ein großes und helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und eingebauten Stauschränken bietet reichlich Platz und Komfort für
die ganze Familie.
Zimmer: Drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können, befinden sich auf dieser Etage und bieten genügend Raum zur individuellen Gestaltung.
Küche-Wohn-Esszimmer: Der geräumige Küchen-, Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Gäste-WC: Praktisch für den Alltag ist das separate Gäste-WC auf dieser Etage, welches schnell und einfach erreichbar ist.
Zweites Obergeschoss:
Zweites Treppenhaus und Flur. Über eine Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, das ebenfalls über einen Flur verfügt, von dem alle weiteren Räume zugänglich sind.
Zimmer 1 mit direktem Zugang zum WC:
Eines der Zimmer bietet den Luxus eines eigenen Zugangs zum WC, was die Privatsphäre und den Komfort erhöht.
Zimmer 2 mit direktem Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres, großzügiges Zimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Hier genießen Sie maximale Flexibilität und Komfort – ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästebereich.
Die Ortschaft Aschendorf (Stadt Papenburg) befindet sich zwischen den Stadtteilen Papenburg, Herbrum, Tunxdorf und Rhede/Ems. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Ärzte befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch weiterführende Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle weiteren Details können Sie gerne persönlich erfragen.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Weitere Bilder finden Sie unter: www.immobilien-kleinhaus.de
| Warmmiete |
1.400 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.500 € |
