Ihre Immobilienbewertung von Immobilien Kleinhaus in Papenburg und Umgebung

Wir von Immobilien Kleinhaus sind Ihre erfahrenen Immobilienmakler für Papenburg und Umgebung sowie zahlreiche Regionen in Bayern. Zu unserem individuellen und kompetenten Service gehört unter anderem die professionelle Wertermittlung für ihre Immobilien. Diese sollte als Grundlage für den geplanten Verkauf einer Immobilie von einem Makler durchgeführt werden, um optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Verkaufsprozess zu schaffen. Den aktuellen Marktwert des eigenen Objekts zu bestimmen, ist für den Laien kaum möglich. Eine Vielzahl unterschiedlicher Faktoren müssen berücksichtig werden, außerdem sind profunde Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes notwendig. Sichern Sie sich daher unsere fachkundige Unterstützung und lassen Sie Ihre Immobilienbewertung von Kleinhaus Immobilien durchführen. Dadurch vermeiden Sie mögliche Nachteile im Verkaufsprozess, die durch einen zu hohen oder zu niedrig angesetzten Verkaufspreis entstehen können.

Das Ziel der Immobilienbewertung

Ziel der Immobilienbewertung durch unsere erfahrenen Experten ist es, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Hierfür werden zahlreiche Faktoren bewertet, die sich auf das Objekt selbst, als auch auf die Infrastruktur und das aktuelle Marktgeschehen beziehen. Nachdem der aktuelle Marktwert ermittelt wurde, ist es möglich, einen adäquaten Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen.

Langwieriger Verkaufsprozess durch zu hohen Verkaufspreis

Wird vor dem Verkauf einer Immobilie keine professionelle Immobilienbewertung durchgeführt, besteht die Gefahr eines zu hoch angesetzten Verkaufspreises. Die kann negative Auswirkungen auf den gesamten Verkaufsprozess haben. Durch den, im Vergleich mit ähnlichen Immobilien, erhöhten Verkaufspreis werden mögliche Kaufinteressenten abgeschreckt. Hierdurch zieht sich der Verkaufsprozess unnötig in die Länge. Je länger ein Objekt am Markt ist, desto höher ist die Gefahr, dass weitere Interessenten denken, etwas könne mit der Immobilie nicht in Ordnung sein. Der Verkaufserfolg lässt dadurch weiter auf sich warten. Um eine solche Immobilie schließlich doch noch zu verkaufen, muss der ursprüngliche Verkaufspreis in der Regel drastisch reduziert werden, in einigen Fällen sogar unter den eigentlichen Marktwert. Um zu vermeiden, dass Ihre Immobilie zum Ladenhüter wird, sollte daher bereits vor dem Verkaufsstart eine Immobilienbewertung stattfinden. Dann kann das Objekt von Beginn an zum passenden Preis am Markt angeboten werden und die beschriebenen Probleme treten erst gar nicht auf.

Verluste für den Verkäufer durch einen zu niedrigen Verkaufspreis

Auch der umgekehrte Fall kann eintreten: Ist keine Immobilienbewertung erfolgt, bieten Privatverkäufer Ihre Immobilien mitunter zu preiswert am Markt an. In diesem Fall findet sich zwar schnell ein Käufer, jedoch erleidet der Verkäufer einen finanziellen Verlust. Dieser besteht aus der Differenz zwischen dem tatsächlichen Marktwert und dem letztendlichen Verkaufspreis. Dieser kann im Verlauf der Preisverhandlung mit Interessenten noch weiter sinken. Ein solcher Verlust ist spätesten mit Vertragsabschluss nicht mehr wieder gut zu machen.

Sprechen Sie uns an

Es gilt also, mit einer Immobilienbewertung durch unsere erfahrenen Makler von Beginn an einen Verkaufspreis festzulegen, der dem Marktwert Ihrer Immobilie möglichst genau entspricht. Lassen Sie sich bei Bedarf individuell und persönlich von uns beraten. Vereinbaren Sie jetzt telefonisch oder per E-Mail einen Termin mit uns.